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Space planning et programmation des surfaces
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Avant de dessiner, il faut décider combien de mètres carrés servent à quoi. Nous analysons vos effectifs, vos usages et vos contraintes pour produire un programme de surfaces : postes, salles de réunion, zones de concentration, accueil, sanitaires et circulations. C'est la base qui évite de payer des surfaces inutiles ou d'en manquer six mois plus tard.
Ce que produit un space planning
Un rapport de programmation avec les ratios retenus, un plan d'implantation testé en plusieurs scénarios, une estimation de surface par fonction et une vérification de faisabilité technique (électricité, climatisation, évacuation, structure).
Combien de postes pour combien de personnes
En régime hybride, on retient en général 0,6 à 0,8 poste par personne, complété par des espaces partagés. Le télétravail concerne 34,8 % des salariés belges : le ratio se calcule sur les présences réelles, pas sur l'effectif inscrit.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
- Combien de m² par personne faut-il prévoir ?
- Comptez 8 à 12 m² par personne pour un plateau de bureaux équilibré, hors zones techniques, selon la densité de salles de réunion et d'espaces partagés.
- Le space planning est-il payant ?
- Il fait partie intégrante d'une mission design & build. Réalisé isolément, il est facturé comme étude de faisabilité et déduit du projet si celui-ci nous est confié.
Parlons de votre projet.
Décrivez votre surface, votre échéance et vos contraintes : nous revenons vers vous sous 24 heures ouvrées avec une première estimation et une proposition de visite.