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Recherche de locaux et représentation de locataire
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Trouver le bon immeuble est un arbitrage entre loyer, charges, accessibilité, image et coût d'aménagement. Nous étudions la faisabilité de chaque option, y compris le coût des travaux nécessaires, puis nous négocions le bail en votre nom. Notre rémunération ne dépend pas du loyer signé.
Notre méthode de recherche
Définition du cahier des charges, identification des immeubles disponibles, visites commentées, étude de faisabilité technique et budgétaire de chaque option, puis négociation des conditions financières et des travaux à charge du bailleur.
Rester ou déménager : l'arbitrage chiffré
Nous comparons le coût complet sur dix ans : loyer actuel, rénovation sur place, perte d'exploitation, déménagement et loyer futur. C'est souvent la rénovation qui gagne, parfois le déménagement : la seule réponse valable est chiffrée.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
- Combien coûte une recherche de locaux ?
- Selon le mandat : forfait pour une étude d'options, ou honoraire indexé sur l'économie obtenue en négociation. La rémunération ne dépend jamais du loyer signé, pour éviter tout conflit d'intérêt.
Parlons de votre projet.
Décrivez votre surface, votre échéance et vos contraintes : nous revenons vers vous sous 24 heures ouvrées avec une première estimation et une proposition de visite.